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Diese 4.5-Zimmer-Wohnung an der Sackweidhöhe 7 in Obernau bietet ein ruhiges Zuhause in gepflegter Umgebung. Die leicht erhöhte Lage sorgt für viel Sonne, während der Blick auf die angrenzende Landwirtschaft eine angenehme Weite und ein naturnahes Wohngefühl vermittelt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2007 und überzeugt mit einer Wohnfläche von 126 m² sowie einem Balkon von 13 m², der zur sonnigen Seite ausgerichtet ist.
Beim Betreten der Wohnung öffnet sich ein einladender Eingangsbereich - ausgestattet mit grosszügigen Einbauschränken - welcher den direkten Zugang zu allen Räumen ermöglicht. Der Wohnbereich ist geräumig gestaltet und durch die raumhohen Fenster angenehm hell. Von hier gelangt man auf den nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der sich ideal für entspannte Abende mit Blick ins Grüne eignet. Die offene Küche mit dem angrenzenden Essbereich ist mit einer praktischen Kücheninsel ausgestattet und bietet viel Stauraum. Direkt daneben befindet sich das Reduit mit dem Waschturm und Platz für Regale.
Die drei Zimmer sind ruhig gelegen und mit Eichenparkett ausgestattet. Zwei der Zimmer bieten einen schönen Blick auf die umliegenden Felder. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer: das grössere Bad ist mit Badewanne, Doppellavabo, WC und einem Closomat eingerichtet, während das zweite Bad mit Dusche, Lavabo und WC ausgestattet ist.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie das Anrecht auf die Mitbenutzung des Trocknungs- und Veloraums. Zwei nebeneinanderliegende Autoeinstellplätze in der Tiefgarage können je für CHF 38'000 separat erworben werden; die Einstellhalle ist zudem bereits für E-Mobility vorbereitet (EWL).
Das Haus sowie die Wohnung befinden sich in gutem, gepflegtem Zustand. Die Küchen- und Haushaltsgeräte (Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld, Backofen und Waschturm) wurden in der Zeitspanne von den letzten fünf Jahren ersetzt. Die Nasszellen wurden 2021 komplett erneuert, die Spülung der Bodenheizung erfolgte im Jahr 2024 und der Ersatz der Heiz- und Wasserzähler im 2025.
Die Wohnung ist per Frühling/Sommer 2027 verfügbar.
Weiteres Vorgehen
Spricht Sie diese Dokumentation und das angenehme Wohngefühl der Wohnung an? Dann schauen Sie sich den virtuellen 3D-Rundgang (zugänglich über die Verkaufsdokumentation) an und kontaktieren Sie uns für ein Treffen vor Ort, damit wir Ihnen die Wohnung persönlich zeigen können. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Die Sackweidhöhe 7 im Obernau liegt in einem ruhigen Wohnquartier. Die leicht erhöhte Lage ermöglicht einen freien Blick in Richtung Berge und in die Natur angrenzend an die Landwirtschaft. Die Sackgasse sorgt für ein minimales Verkehrsaufkommen und eine sichere Umgebung. Das Schulhaus Obernau ist in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso kleinere Einkaufsmöglichkeiten an der Obernauerstrasse. Das Zentrum von Kriens mit weiteren Geschäften und Dienstleistungsangeboten liegt rund fünf Fahrminuten entfernt. Die Buslinie 1 verbindet das Obernau direkt mit der Stadt Kriens und weiter mit der Stadt Luzern. Mit dem Auto besteht über die A2 ein Anschluss Richtung Luzern, Emmen und Gotthard. Das Obernau gehört politisch zu Kriens und liegt am Übergang vom Siedlungsgebiet zur hügeligen Landschaft am Pilatus. Der kleine Ortsteil weist eine vielfältige Infrastruktur auf und verbindet städtische Nähe mit einer naturnahen Wohnsituation. Das Gebiet ist gut erschlossen und hat einen ruhigen Charakter. Der Zugang zum Naherholungsraum am Pilatus beginnt in unmittelbarer Nähe, mit Spazierwegen über die Obernauer Allmend und in Richtung Fräkmüntegg. Entlang der Obernauerstrasse und im angrenzenden Waldgebiet Schachenwald bestehen zusätzliche Möglichkeiten für Velotouren und kurze Ausflüge ins Grüne.
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Wichtig:
Es entstehen keine Kosten für das Ausfüllen des Formulars.
* Bei Abschluss eines erfolgreichen Verkaufsauftrages freuen wir uns, Ihnen die vollumfänglichen Kosten einer erfolgten Immobilienbewertung in Höhe von CHF 790 gutzuschreiben.
Preis zuzüglich 8,1% Mehrwertsteuer.
Wo ist der virtuelle Rundgang?
Für gewisse Immobilien steht ein virtueller Rundgang nicht immer öffentlich zur Verfügung – er ist, sofern vorhanden, exklusiv über die Verkaufsdokumentation zugänglich. Diese können Sie über die «Informationsanfrage» in wenigen Schritten anfordern.
