Immobilie verkaufen und Wohnen bleiben.
Nicht jeder Immobilienverkauf folgt klassischen Mustern. In gewissen Lebensphasen steht finanzielle Flexibilität im Vordergrund – ohne den Wunsch nach Veränderung des Wohnortes.
Genau hier setzen wir mit dem individuellen Wohnmodell Verkaufen & Bleiben an.
Wohnung verkaufen. Wohnen bleiben.
Nicht jeder Immobilienverkauf folgt klassischen Mustern. In gewissen Lebensphasen steht finanzielle Flexibilität im Vordergrund – ohne den Wunsch nach Veränderung des Wohnortes.
Genau hier setzen wir mit dem individuellen Wohnmodell Verkaufen & Bleiben an.
Mehr Freiheit – ohne Umzug.
Nicht jede Verkaufssituation ist gleich.
Manche Entscheidungen rund ums Wohnen brauchen mehr als eine Standardlösung.
Mit dem Wohnmodell Verkaufen & Bleiben zeigt LOCAL HOMES auf, wie sich unterschiedliche Interessen zusammenbringen lassen – strukturiert, transparent und individuell.
Die folgenden vier Punkte geben Ihnen einen Überblick, wie dieses Wohnmodell funktioniert und welchen Mehrwert es für alle Beteiligten bietet.
Die Idee dahinter.
Beim Rückmietverkauf handelt es sich um eine Verkaufsform, bei der die Immobilie veräussert wird, während die bisherige Nutzung erhalten bleibt. Eigentümer:innen bleiben weiterhin in ihrer Wohnung oder ihrem Haus – neu auf vertraglich geregelter Basis.
LOCAL HOMES setzt dieses Prinzip im Rahmen des Wohnmodells Verkaufen & Bleiben individuell um. Je nach Ausgangslage und Zielsetzung werden unterschiedliche Nutzungsformen geprüft und sauber geregelt, etwa über ein Wohnrecht, eine Nutzniessung oder eine Mietlösung.
Welche Ausgestaltung passend ist, ergibt sich aus Ihrer persönlichen Situation sowie den rechtlichen Rahmenbedingungen. In einem unverbindlichen Gespräch zeigen wir Ihnen gerne auf, welche Möglichkeiten bestehen.
Eine Lösung mit klar definierten Rahmenbedingungen.
Vorteile für die Verkäuferseite.
Für Verkäufer:innen eröffnet ein Rückmietverkauf die Möglichkeit, gebundenes Vermögen gezielt zu nutzen, während das bestehende Wohnverhältnis erhalten bleibt.
Die Veräusserung der Immobilie schafft finanziellen Spielraum, ohne Veränderungen im Alltag zu erzwingen. Weder ein Umzug noch zeitlicher Druck stehen im Vordergrund – die gewohnte Lebenssituation bleibt bestehen.
Anstelle eines fixen Modells wird die Ausgestaltung individuell definiert. Persönliche Bedürfnisse, aktuelle Lebensphasen und zukünftige Perspektiven fliessen in die Lösung ein. Das sorgt für Planungssicherheit, reduziert emotionale Belastung und ermöglicht Entscheidungen mit Ruhe und Weitblick.
Wenn Lebenssituationen sich verändern.
Ein Haus verkaufen oder einen Käufer für eine Wohnung zu finden bedeutet grossen Zeitaufwand, erfordert Fachkenntnisse und Verhandlungsgeschick. Diesen Schritt ohne professionelle Unterstützung zu gehen, birgt Risiken: Durch die emotionale Bindung an das Objekt oder fehlendes Fachwissen können Wohneigentümer nicht das Optimum aus dem Verkauf herausholen. Zudem ist der zeitintensive Immobilienverkauf neben dem gewohnten Alltag schwierig zu bewerkstelligen.
Warum Käufer so investieren.
Damit dieses Wohnmodell funktioniert, braucht es Käufer:innen, die langfristig denken und bestehende Wohnverhältnisse respektieren.
Für Käufer:innen bietet Verkaufen & Bleiben eine langfristig ausgerichtete Investitionsform mit klar definierten Rahmenbedingungen. Die Immobilie wird mit bestehender Nutzung übernommen, wodurch von Beginn an stabile und planbare Verhältnisse entstehen. Anstelle von Leerstand oder kurzfristigen Veränderungen steht eine verlässliche Nutzung im Vordergrund.
Käufer:innen investieren bewusst in Werterhalt und Kontinuität. Erwartungen, Rechte und Pflichten sind von Anfang an transparent geregelt, was eine strukturierte und nachhaltige Form des Immobilienerwerbs ermöglicht.
Eine Lösung mit Weitblick.
Unsere Rolle als Vermittler.
Als Vermittler zwischen Verkäufer:innen- und Käufer:innenseite übernehmen wir eine zentrale Rolle. Solche Konstellationen erfordern Erfahrung, Fingerspitzengefühl und klare Strukturen, da es sich nicht um einen klassischen Immobilienverkauf handelt.
Wir analysieren die jeweilige Ausgangslage, zeigen mögliche Ausgestaltungen auf und stellen sicher, dass Erwartungen, Rechte und Pflichten für beide Seiten transparent und sauber geregelt sind. Dabei legen wir Wert auf Fairness, langfristige Lösungen und eine ausgewogene Interessenvertretung.
LOCAL HOMES begleitet Sie von der ersten Klärung über die Ausarbeitung der passenden Lösung bis zur Umsetzung mit einer geeigneten Käufer:innenseite.
Gemeinsam weiterdenken.
Bereit für neue Möglichkeiten?
In einem persönlichen Erstgespräch klären wir gemeinsam, ob und in welcher Form das Wohnmodell Verkaufen & Bleiben zu Ihrer Lebenssituation passt.
Wir nehmen uns Zeit, hören zu und zeigen Ihnen mögliche Wege auf.
